Baubegleitung
Im Rahmen der Baubegleitung erbringt Ihr Energiebrater als Sachverständiger Leistungen in der Prüfung, Überwachung und Erfolgskontrolle im Zusammenhang mit der Umsetzung der energetischen Maßnahmen. Sie dient Ihnen als Bauherr damit als wichtige Qualitätssicherung.
Neben der Kontrolle der Arbeiten einzelner Handwerker, steht Ihnen der Energieberater auch während der gesamten Bauphase selbstverständlich immer auch beratend zur Seite.
Ob Neubau oder Sanierung – sofern Sie eine BEG-Förderung für einzelne Maßnahmen oder ein Effizienzhaus in Anspruch nehmen möchten, ist die Baubegleitung durch einen hierfür zugelassenen Energieeffizienz-Experten immer obligatorisch.
Gegenüber des Fördergebers gibt der Experte alle erforderlichen Erklärungen zur Einhaltung der Programmbestimmungen ab. Hierfür ist es unerlässlich, dass er die ordnungsgemäße Umsetzung gewissenhaft überwacht und dokumentiert.
Baubegleitung BEG-Einzelmaßnahmen...
… wenn Sie eine Förderung für die Durchführung einzelner Maßnahmen zur baulichen oder anlagentechnischen Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Gebäudes in Anspruch nehmen möchten.
Sofern Sie einzelne Maßnahmen (z.B. Fenstertausch oder Fassadendämmung) durchführen möchten, gilt es, für jede Maßnahme bestimmte technische Anforderungen an die energetische Beschaffenheit der Bauteile oder der Anlagentechnik einzuhalten.
Der Energieberater bestätigt und überwacht die Übereinstimmung mit den Anforderungen im Rahmen der Baubegleitung. Er berät Sie auch über mögliche weitere Anforderungen, die im Zusammenhang mit den geplanten Maßnahmen stehen. So kann zum Beispiel die Erstellung eines Lüftungskonzeptes oder die Durchführung eines hydraulischen Heizungsabgleiches oder einer Luftdichtheitsmessung (Blower-Door) erforderlich werden. Auch hierzu überwacht und bestätigt der Energieberater die programmgemäße Durchführung.
Eine qualifizierte Baubegleitung trägt wesentlich dazu bei, häufig auftretende Fehler schon während der Bauphase zu erkennen und rechtzeitig zu beheben. Dafür arbeitet der Energieberater möglichst eng mit der Bauleitung zusammen.
Der Energieberater behält auch die Kosten im Blick, wertet die förderfähigen Kosten nach Vorhabensabschluss aus und erstellt den erforderlichen Verwendungsnachweis für den Fördergeber.
Abschließend stellt der Energieberater alle erforderlichen Unterlagen zu den Einzelmaßnahmen (Berechnungen, Bestätigungen, Nachweise, etc…) in einer Dokumentation zusammen und übergibt diese an den Bauherren für dessen Hausakte.
Baubegleitung Effizienzhaus...
… wenn Sie umfassende Sanierungsmaßnahmen dürchführen wollen, die insgesamt zum Erreichen eines energetischen Effizienzhaus-Niveaus führen.
Der Energieberater prüft und überwacht im Rahmen der Baubegleitung die erfolgreiche Umsetzung des geplanten energetischen Niveaus. Bereits in der Angebotsphase prüft er frühzeitig die Übereinstimmung mit dem Umfang und der Qualität der geplanten energetischen Maßnahmen. Er schreibt die Bilanzierung (Berechnung der energetisch relevanten Kenngrößen) regelmäßig fort und passt diese fortlaufend an die Ergebnisse der Angebote und Auftragsvergabe an.
Im Rahmen von Baustellenbegehungen kontrolliert er die Bauausführung, begleitet die Übergabe und Inbetriebnahme der Anlagentechnik und nimmt die Maßnahmen ab.
Wie auch bei den Einzelmaßnahmen stellt er die förderfähigen Kosten nach Vorhabensabschluss zusammen und erstellt den erforderlichen Verwendungsnachweis.
Abschließend erstellt er eine umfassende Dokumentation mit vollständigen Berechnungsunterlagen, sämtlichen Bestätigungen und Nachweisen, sowie aller sonstigen Unterlagen, die die Einhaltung der energetischen Kennwerte der Effizienzhausberechnung belegen. Die Dokumentation wird dem Bauherren für die Hausakte übergeben.
Hinweis:
Die Leistungen, die der sachverständige Energieeffizienz-Experte im Rahmen der energetischen Fachplanung und Baubegleitung erbringt, können über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert werden. Hierbei können Sie 50% des Beraterhonorares über einen Zuschuss erstattet bekommen (bis maximal 5.000 Euro für Ein- und Zeifamilienhäuser bzw. 20.000 Euro für Mehrfamilienhäuser. Nähere Details und Fördervoraussetzungen finden Sie hier …
Dipl.-Ing. Rein de Vries
Telefon:
+49 2163 9514139
Email:
energie@reindevries.com
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Ingenieurbüro De Vries Dorfstraße 31
41372 Niederkrüchten